Дом на воде


Мы предлагаем строительство загородных домов
 
   

  • Вопрос Вопрос по продаже недвижимости
    Описание Подскажите, в течении какого срока можно расторгнуть договор купли-продажи недвижимости по причине скрытых дефектов?
    Павел    дата: в архиве
     
  1. Ответ в течении разумного срока а именно обычно до 3-х летв особых случаях по недвижимости это может быть и до 10 лет
    Саша    дата: в архиве
     
  2. Ответ До регистрации права собственностиА если регистрация уже прошла то не стоит подписывать акт приема передачи недвижимости.Напишите более точно что случилось и на каком этапе тогда отвечу более точноВсе вопросы о недвижимости пишите на почтуЗанимаюсь недвижимостью
    Константин Лютиков    дата: в архиве
     
  3. Ответ если скрытые недостатки именно в недвижимости-10 лет. расторгнуть можно, но вот вернут ли вам сумму? может проще иск об уменьшении покупной цены по этой причине и остаться в хатке и с бабками?
    Стерва Рыжая    дата: в архиве
     
  4. Ответ Нужно читать внимательно договор купли-продажи, непонятно из вопроса, зарегистрирован он или нет..и что значит скрытые дефекты...мало информации..не интересно отвечать
    Олька    дата: в архиве
     
  5. Ответ Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качестваВ случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:соразмерного уменьшения покупной цены;безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.Статья 477. Сроки обнаружения недостатков переданного товара1. Если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей.2. Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.3. Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.В случае, когда на комплектующее изделие в договоре купли-продажи установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, при их обнаружении в течение гарантийного срока на основное изделие.Если на комплектующее изделие в договоре установлен гарантийный срок большей продолжительности, чем гарантийный срок на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если недостатки комплектующего изделия обнаружены в течение гарантийного срока на него, независимо от истечения гарантийного срока на основное изделие.4. В отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара.5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Источник: "ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
    Сергей    дата: в архиве
     
  6. Ответ См. http://legalportal.ru/forum/35
    Павел    дата: в архиве
     
Коллеги подскажите!! Купля-продажа недвижимости

Каков порядок оформления освобождения от уплаты налога при продаже недвижимости?

Продажа недвижимости (ипотека)

Сколько стоит нотариальное оформление купли-продажи недвижимости?

Можно ли отдавать нотариусу оригиналы документов на куплю продажу недвижимости