Дом на воде


Мы предлагаем строительство загородных домов
 
   

  • Вопрос Что означает выражение "Мыльные пузыри недвижимости"?
    AbrIna    дата: в архиве
     
  1. Ответ мыльный пузырь недвижимости = кризис рынка недвижимости3а последние 60–70 лет системные экономические кризисы, как правило, начинались именно с кризиса рынка недвижимости. Например, в США – середина 70-х годов, в Японии – начало 80-х. Более свежие и типичные для нашей экономики примеры – Сингапур, Таиланд и ряд других юго-восточных стран – в конце 90-х годов. Показателен пример Дании, где дефолт рынка недвижимости произошел в начале 90-х годов. Обвал косвенно породили строительные компании. Именно они спровоцировали инфляцию в стране: строилось много домов при высокой рентабельности строительства. Цены на квадратные метры быстро росли и подтягивали вверх стоимость других товаров и услуг. И кошельки граждан этого давления не выдержали, покупательский спрос резко упал. Но самым впечатляющим по разбросу цифр является “мыльный пузырь”, лопнувший на рынке недвижимости Японии. В начале 80-х годов небольшой участок земли в районе императорского дворца размером чуть менее 100 кв. м оценивался в 1 миллиард долларов! Последствия кризиса были ужасающими: сначала произошел обвал фондового рынка Японии, затем и рынка недвижимости. Коммерческая недвижимость обесценилась на 60–80 процентов, жилой фонд — на 40 процентов. Интересно, что все дальнейшие 13 лет после обвала стоимость квадратного метра лишь падала. Более или менее оправиться от шока японцы смогли лишь к 2004 году.Термин «пузырь» имеет весьма широкое распространение, однако ему редко дается объяснение. Пузырь возникает, когда ожидания общественности относительно будущего повышения цен становится преувеличенным, и цены достигают невероятно высоких показателей. В подобной ситуации многие люди скупают дома и сдают их аренду, тем самым используя их как инвестиционную недвижимость; а еще большее количество людей приобретают дома для собственного в них проживания, и здесь они также выступают в качестве инвесторов, опасаясь, что их промедление может привести к тому, что ценовая политика вытеснит их с рынка. Пузырь, как правило, не пугает покупателей своими высокими ценами, так как инвесторы полагают, что еще большее повышение цен скомпенсирует все их затраты. Но если ожидание стремительного и устойчивого повышения цен в будущем является важнейшим мотивирующим фактором, то уровень цен, как правило, неустойчив, так как рост цен не может продолжаться бесконечно. В конечном счете, пузырь лопнет, и цены упадут. Очевидна, по крайней мере, одна сторона жилищного пузыря: быстрый рост цен.
    Thracian    дата: в архиве
     
  2. Ответ скоро увидим
    Все пройдет, пройдет и это    дата: в архиве
     
  3. Ответ ассоциация - с воздушными замками, может быть на бумажках проходят цифорки денюшек другие, т.е не посебе стоимости всё оформленно.
    AbrIna    дата: в архиве
     
Хочу в Бабку-Ежку переквалифицироваться.С чего начать???

Продажа коммерческой недвижимости 5000000$ в Московской области.

как открыть свое агенство недвижимости Есть помещение. Куда обращаться Какие документы нужны?

Уважаемые! подскажите серьезное агенство недвижимости, очень срочно

Ну вот каков предел мечтаний современного мужука? А?