Дом на воде


Мы предлагаем строительство загородных домов
 
   

  • Вопрос Как разделить квартиру на 2 доли.
    Описание Хочу продать долю 50% в 2ккв ,прописаны мать и сын ,сын покупать мою долю отказывается. каие мне нужны документы для того что разделить пополам квартиру чтобы продать долю.
    kon99999    дата: в архиве
     
  1. Ответ Николай и Белоснежка вам полную чушь написали. Продаваться будет именно ДОЛЯ, а не комната. Порядок пользования комнатами можно определить, но после смены собственника придется определять заново, так что - не вижу смысла в определении. Так сложилось исходя из того, что доли, как правило, не равны комнатам. Что касается разделения лицевых счетов, то это было возможно только в муниципалках до 2005 года. После 2005 - нет. Для продажи доли на сторону имеет смысл предложить выкупить сыну (лучше это делать нотариально), если сын в течение 30 дней даст отказ или не даст ответа - можно продавать на сторону по цене НЕ НИЖЕ, чем предлагали сыну. Если снижаете цену - то процедура повторяется (опять предлагаете сыну и т.п) А чтобы сын впоследствии не мог оспорить сделку - лучше уведомлять нотариально.
    Анастасия    дата: 01.01.1970 00:00
     
  2. Ответ Никаких если у вас доли уже выделены, но будет очень трудно найти покупателя. И не пополам видимо а на три части, сына не забудьте
    Алексей.    дата: 01.01.1970 00:00
     
  3. Ответ Фактически Вы будете продавать не 1/2 квартиры, а одну жилую ИЗОЛИРОВАННУЮ комнату, которую Вам необходимо выделить в отдельную долю. Иначе продажа другому лицу Вашей "доли" Законом не допускается.
    Николай Дорофеев    дата: 01.01.1970 00:00
     
  4. Ответ Мужчины оставляют всё.
    Михаил Сбитнев    дата: 01.01.1970 00:00
     
  5. Ответ вам нужно переделать из своей двушки подселение если у вас сертификаты на собственность на руках то просто обращаетесь в недвижимость и они вам помогут а самим очень трудно и долго, короче вам нужно сделать 2-а разделных рсчетных счета и все у вас подселение а больше никак, долю никто не купит а вот комнату в подселении да
    Белоснежка    дата: 01.01.1970 00:00
     
  6. Ответ По ЖК, вступившему в силу 01 марта 2005 года выделить долю в натуре НЕВОЗМОЖНО, можно только через суд определить порядок пользования квартирой, но определенный судом порядок пользования будет распространяться только на тех лиц, круг которых рассматривался в судебном процессе, при смене собственника установленный порядок пользования будет ничтожным! Поэтому Вы предлагаете к продаже долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Судя по всему у Вас общая долевая собственность на квартиру, доля в праве 1/2? Если это так, то и ищите покупателя на 1/2 долю (вопрос кто её купит?), берете нотариальный отказ сособственников от преимущественного права покупки, и вперед в рег.палату.
    Ирина Шилова    дата: 01.01.1970 00:00
     
если бы у вас был миллион $$$$$$ в россии чтобы вы с ними делали ???

Женщина, как тень. Шанс есть от неё убежать?

в какие агенства недвижимости в Москве не стоит обращаться( кто сталкивался)?

А вы верите тому что человек открывсвой бизнес купил 4 квартиры?Я считаю что он эти деньги украл!И это всё потом отберут

Автобус,Енто Самостоятельное Т/С или прицеп? (внутрях ч2,для тех кто в теме)